住房城乡建设领域再传质量强音。为系统解决城镇住宅工程质量问题，住房城乡建设部办公厅日前印发专项整治通知，明确自5月1日起实施的《住宅项目规范》为重要抓手，全面强化新建住宅工程质量管理，以更高标准守护群众安居权益。

　　新规落地筑牢安居底线

　　根据部署，新建住宅工程须严格执行《住宅项目规范》要求，重点聚焦建筑隔声、排水系统防返臭、建筑防水等关键指标。其中，建筑隔声性能标准将有效改善邻里噪声干扰，排水系统防返臭技术将显著提升厨卫空间使用体验，建筑防水工程则要求通过多道设防确保全生命周期可靠性。这些强制性标准体系的构建，标志着我国住宅工程质量监管进入精细化、系统化新阶段。

　　精准施策破解质量顽疾

　　通知针对群众反映强烈的住宅质量问题开出"药方"。在隔声方面，要求分户墙、楼板空气声隔声量不低于45dB，设备间管道井须采取减震降噪措施;防串味治理强调排水管道水封深度不得小于50mm，地漏应设置深水封;防水工程要求卫生间、阳台等区域实施"结构自防水+柔性防水层"双保险，并明确外墙防水工程保修期限不得低于5年。各地需在国家标准框架内，结合地域气候特征、建筑类型等细化技术措施，形成"国标统领+地方特色"的技术保障体系。

　　全链监管护航品质交付

　　为确保新规落地见效，住房城乡建设部要求构建"政府监管+企业主责+社会监督"的协同机制。建设单位须将质量防治费用列入工程造价，设计单位应深化防水构造等专项设计，施工单位要编制专项施工方案并建立过程质量影像追溯系统。同时，鼓励引入第三方质量评估机构，对分户验收过程进行独立监督，形成"一户一验"质量档案。对违反规范的项目，将依法实施信用惩戒、限制市场准入等联合惩戒措施。

　　该整治行动不仅是技术标准的升级，更是质量发展理念的革新。通过构建"事前预防、事中控制、事后追溯"的全周期质量监管体系，推动住宅工程从"合格工程"向"优质工程"跨越，让百姓住上更安心、更舒心的品质住宅。随着新规的深入实施，我国住宅工程质量水平有望迎来新一轮系统性提升。